売マンション 仙台市太白区 向山４丁目 (愛宕橋駅) の売マンション

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価格 330万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
所在地 宮城県仙台市太白区向山４丁目
築年月 1991年7月(築32年10ヶ月) 面積 壁芯 18.09㎡ 間取り 1K

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
角部屋の南向きのお部屋です。２０２２年にフローリング貼替済み　ユニットバスをシャワー室とトイレを別々にリフォーム済み

    アピールポイント

    地下鉄愛宕橋駅まで徒歩１１分　オートロック付　室内２０２２年に全面リフォーム済み　トイレとシャワー室、別々リフォーム済です。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区向山４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 330万円 平米単価 18.25万円/㎡
    管理費 7,200円/月 修繕積立金 5,030円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 206
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　冷蔵庫　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　シャワールーム　洗濯機置場　給湯　出窓　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：39.60万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1K（洋 6.8　K 2）
    専有面積 壁芯 18.09㎡ バルコニー 2.97㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年7月(築32年10ヶ月) 総戸数 61戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　浴室　トイレ　　トイレ・浴室一体からセパレート工事　シャワー室とトイレ別々
    ■内装：2022年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 613.85㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズィング) 国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 16.7万円
    物件番号 6978851164 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/05 次回更新予定日 2024/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイアールエステート(株)

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／五橋　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１１－１０　
    TEL：
    022-713-6277
    FAX：
    022-713-6278
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５６３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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